Oferujemy na wynajem lokal handlowo-usługowy w nowym budynku w miejscowości Przysieki. Narożne położenie oraz bardzo dobra widoczność z dwóch stron sprawiają, że to atrakcyjne miejsce pod działalność gastronomiczną - kawiarnię, cukiernię, kebab lub inny punkt małej gastronomii. Dodatkowym atutem jest taras, który w sezonie letnim pozwala znacząco zwiększyć liczbę miejsc dla klientów.

Atuty nieruchomości:
- powierzchnia lokalu: 35 m
- narożne usytuowanie - doskonała ekspozycja
- taras do wykorzystania w sezonie letnim
- duży parking przy budynku
- media na osobnych licznikach (prąd, gaz, woda) - rozliczane według zużycia
- toaleta dla klientów oraz zaplecze dla pracowników
- lokal zostanie wyposażony (cena obejmuje wyposażenie)
- budynek w pobliżu zjazdu z drogi krajowej nr 28

Opis lokalu / układ:
Lokal o powierzchni 35 m znajduje się na parterze nowego budynku. Posiada salę główną z możliwością aranżacji części sprzedażowej oraz miejsca dla klientów. Dodatkowo do dyspozycji najemcy jest toaleta dla klientów oraz zaplecze socjalne dla pracowników.

Dużym atutem jest przynależny taras, który w okresie wiosenno-letnim umożliwia ustawienie dodatkowych stolików i zwiększenie liczby obsługiwanych gości.

Standard i wyposażenie:
Lokal aktualnie jest w stanie jak na zdjęciach, jednak przed przekazaniem zostanie wyposażony. Media: prąd, gaz oraz woda - rozliczane są według zużycia, na podstawie indywidualnych liczników.

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Przysiekach, w sąsiedztwie szkoły oraz przystanku PKP. W budynku obok planowane jest otwarcie dużego sklepu delikatesowego, a na piętrze powstaną dodatkowe punkty usługowe, co zwiększy ruch klientów. Bliskość zjazdu z drogi krajowej nr 28 zapewnia wygodny dojazd i dobrą komunikację.

Cena: 1 500 zł netto + VAT
(Cena obejmuje lokal z wyposażeniem, media płatne dodatkowo według zużycia.)

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!

Kontakt do opiekuna oferty:
Maciej Suwała
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 725 289 258
e-mail: maciej@kwadraciak.krosno.pl
www.kwadraciak.krosno.pl

Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.