Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom w stylu willi miejskiej, położony w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Jasła - przy ul. Chopina.

To elegancka, reprezentacyjna nieruchomość o ponadczasowej architekturze, łącząca klasyczną estetykę z funkcjonalnym i komfortowym układem wnętrz.

Charakter nieruchomości
Budynek mieszkalny, częściowo podpiwniczony, z dwiema pełnymi kondygnacjami mieszkalnymi, został wybudowany w 1999roku w technologii tradycyjnej z zastosowaniem ścian dwuwarstwowych (pustak MAX + cegła dziurawka) z ociepleniem styropianem o grubości 11 cm. Odnowiona elewacja podkreśla elegancki charakter willi i jej miejski, prestiżowy styl.

Dach pokryty dachówką z pełnym orynnowaniem, strop nad poddaszem żelbetowy, ocieplony 25 cm warstwą wełny mineralnej. Fundamenty zostały starannie zaizolowane przeciwwilgociowo. W domu zamontowano dwukwaterowe okna drewniane o wysokim współczynniku przenikania ciepła i wysokiej akustyczności. Przegląd techniczny budynku wykonano w 2022/2023 roku.

Komfort i rozwiązania techniczne

Ogrzewanie zasilane jest dwufunkcyjnym piecem gazowym.

Na parterze oraz w łazience na poddaszu zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe, natomiast w pozostałych pomieszczeniach zamontowano kaloryfery.

Dodatkowo do podgrzewania wody użytkowej wykorzystywane są kolektory słoneczne, co podnosi energooszczędność domu i obniża koszty eksploatacyjne.

Układ pomieszczeń

Parter
Reprezentacyjna część dzienna obejmuje:

przestronną kuchnię z meblami z drewna jesionowego,
jadalnię,
salon podzielony na: strefę relaksu z kominkiem i wyjściem na taras, część jadalnianą z dużym stołem,
gabinet - idealny do pracy w domu,
łazienkę z prysznicem.

Półpiętro
Na półpiętrze znajduje się:
pracownia z dostępem do strychu i pomieszczenia magazynowego
funkcjonalna pralnia.

Poddasze
Prywatna strefa domowników obejmuje:
dwie słoneczne sypialnie od strony południowej ze wspólnym, zadaszonym balkonem,
łazienkę z wanną,
przestronną sypialnię główną ze strefą bawialnianą,
garderobę.

Piwnica
Część podpiwniczona została zorganizowana w sposób niezwykle praktyczny i funkcjonalny. Znajduje się tu:
duży magazyn zapewniający wygodną przestrzeń do przechowywania,
spiżarnia idealna na domowe zapasy,
kotłownia,
dodatkowa pojemna zabudowa przeznaczona na odzież sezonową.

Ogród i otoczenie

Dom posadowiony został na kształtnej, płaskiej działce o powierzchni 701m2 bezpośrednio przyległej do ul. Chopina.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest ogród zaprojektowany przez architekta zieleni - harmonijna, przemyślana kompozycja bylin, dekoracyjnych drzewek oraz eleganckiego oczka wodnego tworzy wyjątkową przestrzeń wypoczynku. Ogród zachwyca estetyką, a jednocześnie został zaplanowany tak, by nie wymagał dużego nakładu pracy w codziennej pielęgnacji.

Cała posesja ogrodzona jest kutym ogrodzeniem ze słupkami z cegły klinkierowej, co doskonale współgra z charakterem miejskiej willi.

W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż z dwiema niezależnymi bramami.

Lokalizacja

Dom położony jest w spokojnej, prestiżowej części Jasło przy ul. Chopina, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Bliskość centrum miasta, szkół, sklepów oraz terenów zielonych zapewnia wygodę codziennego życia i doskonałą komunikację.

Ta elegancka willa miejska to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem - solidnej, reprezentacyjnej i komfortowej, łączącej klasyczną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.