Gospodarstwo rolno-leśne 1,9688 ha z budynkiem mieszkalnym drewnianym w Osobnicy, gmina Jasło

Widok z lotu ptaka:
www.youtube.com/watch?v=JU4q8jWjQPw

Do sprzedaży prezentujemy nieruchomość zlokalizowaną w malowniczych, różnorodnie ukształtowanych terenach Pogórza Jasielskiego, niemalże u podnóża Beskidu Niskiego. Nieruchomość do całorocznego zamieszkania, ale ze względu na wyjątkowe walory przyrodnicze i rekreacyjne, dedykowana jest również do sezonowego wypoczynku i złapania wytchnienia od zgiełku dużych miast. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i bliskości z dziką przyrodą w jej najczystszej formie.

Nieruchomość znajduje się w słabo zurbanizowanej części miejscowości Osobnica w powiecie jasielskim. Centrum miejscowości oddalone jest około 2,5 km.

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią dwa budynki mieszkalne, a poza nimi, wokół już tylko tereny rolnicze i leśne.

Odległości do centrum pobliskich miast:
- Jasło - około 8 km na północny wschód,
- Gorlice - około 26 km na południowy zachód,
- Biecz - około 16 km ma północny zachód.

Działka siedliskowa o powierzchni 0,6158 ha jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Przedmiotowy budynek to obiekt parterowy o konstrukcji drewnianej po termomodernizacji w 2018 r., częściowo podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa budynku to około 66,45 m2. Budynek zlokalizowany jest w środkowej części działki. Obok budynku mieszkalnego posadowione są pozostałości po budynku gospodarczym i dwa nowe garaże blaszane. Część południowa i północna stanowi rolniczą przestrzeń dawnego gospodarstwa rolnego. Trwa procedura uzyskania warunków zabudowy na budynek mieszkalny z gospodarczym oraz budynek gospodarczy przy istniejącym budynku, co stwarza możliwości rozwoju nieruchomości lub dalszych podziałów geodezyjnych.

Budynek mieszkalny przekryty dachem dwuspadowym, o pokryciu z blachy trapezowej wymienionej kilka lat temu. W budynku zamontowano okna PVC.

Główne wejście do budynku usytuowane w środkowej części od strony południowej, prowadzi przez ganek do przedpokoju. Stąd ruch rozprowadzany jest do pomieszczeń: przestronnego
pokoju, kuchni i łazienki. Kuchnia jest przechodnia do drugiego pokoju.

Budynek wyposażony w instalację wodociągową (ze studni), kanalizacyjną (sieć gminna), elektroenergetyczną. Ogrzewanie budynku z kuchni kaflowej.

Działka siedliskowa posiada bezpośredni dostęp do drogi stanowiącej własność Gminy Jasło.

Druga działka:
W odległości około 100 m od budynku zlokalizowana jest druga działka o powierzchni 0,8688 ha. Na działce znajduje się las o powierzchni 0,4549 ha, w którym gatunkiem panującym - około 70% jest 60-letni grab. Działka bez prawnego dostępu do drogi publicznej.

Trzecia działka:
Działka o powierzchni 0,4067 ha pod zabudowę zagrodową w miejscowości Osobnica, gm. Jasło, w bliskiej odległości od budynku mieszkalnego. Działka z dostępem do drogi publicznej.
Klasoużytki: RIIIb, RIVa.

Granice działki w regularnym, trapezowym układzie o długości boków około 36 m, 64 m, 100 m i 69 m. Teren płaski, uprawiany rolniczo.

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny rolnicze, zadrzewione i leśne.

Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Trwają procedury uzyskania Decyzji o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego i budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej.

Dostęp do drogi publicznej jest prawnie uregulowany - do działki od strony południowo-zachodniej prowadzi droga gminna.

Wzdłuż południowo-zachodniej granicy działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnej. Na działce znajduje się napowietrzna sieć energetyczna na podporze słupowej.

Dla działek nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Pozostałe działki:
Działki rolne - nr ewid. 3301 i 3302 w Osobnicy - przysiółek Wierzgóra. Grunty o niewielkiej atrakcyjności inwestycyjnej, natomiast idealne jako powiększenie areału gospodarstwa rolnego. Działki przedzielone potokiem, o łącznej powierzchni 0,0775 ha.

Działki mogą być dobrym rozwiązaniem dla rolnika, który chce zwiększyć powierzchnię gospodarstwa w celu spełnienia wymogów KRUS, dopłat bezpośrednich lub innych programów rolnych.

Spokojna okolica, grunty rolne - możliwość użytkowania rolniczego lub jako uzupełnienie istniejącego gospodarstwa.

CENA za całe gospodarstwo: 299 000 zł

Zapraszamy do kontaktu w sprawie umówienia terminu wizytacji na nieruchomości.
Nabywca nie płaci prowizji przy zakupie nieruchomości.

www.bonafortuna.pl
+48 571 577 333

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów k.c. i jest traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy.