Na sprzedaż wyjątkowa działka widokowa 1854 m2 z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego - Gorajowice k. Jasła
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w Gorajowicach, obejmująca działkę budowlaną nr 152/4 o powierzchni 1854 m2 wraz z rozpoczętą budową przestronnego domu jednorodzinnego według gotowego projektu.
To propozycja dla osób, które szukają miejsca łączącego przestrzeń, piękne widoki, bliskość miasta i możliwość realizacji wymarzonego domu bez rozpoczynania inwestycji od zera.
Wyjątkowa lokalizacja
Nieruchomość położona jest na lekkim wzniesieniu, dzięki czemu przyszli właściciele będą mogli cieszyć się otwartą panoramą okolicy, dużą ilością naturalnego światła oraz poczuciem przestrzeni i prywatności.
Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych i malowniczych wzgórz charakterystycznych dla tej części Podkarpacia.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia:
szkoły i przedszkola,
sklepy i punkty usługowe,
przychodnie i apteki,
obiekty sportowe i rekreacyjne,
komunikacja publiczna,
szybki dojazd do centrum Jasła oraz głównych tras w kierunku Krosna i Rzeszowa.
To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale każdego dnia wracać do spokojnej, zielonej okolicy z pięknymi widokami.
Projekt domu - przestrzeń dla wymagającej rodziny
Projekt przewiduje budowę komfortowego domu jednorodzinnego dla rodziny 5-6 osobowej, o nowoczesnym i funkcjonalnym układzie pomieszczeń.
Parametry budynku
Powierzchnia użytkowa: 203,70 m2
Powierzchnia netto: 321,78 m2
Powierzchnia całkowita: 488,39 m2
Powierzchnia zabudowy: 219,68 m2
Kubatura: 998,97 m3
Wymiary budynku: 20,44 m - 12,64 m
Wysokość do kalenicy: 9,88 m
Dom został zaprojektowany jako budynek częściowo podpiwniczony z użytkowym poddaszem i garażem w bryle budynku. Tradycyjna architektura została połączona z nowoczesnymi rozwiązaniami funkcjonalnymi, które sprawiają, że budynek pozostaje atrakcyjny i ponadczasowy.
Przemyślany układ pomieszczeń
Piwnica - 91,33 m2
garaż dwustanowiskowy,
pomieszczenia gospodarcze,
komunikacja,
dodatkowa przestrzeń magazynowa i techniczna.
Parter - 158,20 m2
Sercem domu jest przestronna strefa dzienna obejmująca salon połączony z kuchnią i jadalnią. Projekt zakłada duże przeszklenia, które doskonale doświetlają wnętrza i otwierają dom na ogród oraz otaczające krajobrazy.
Dodatkowo na tej kondygnacji przewidziano:
pokoje,
garderoby,
łazienkę,
WC,
wygodną komunikację.
Poddasze - 100,57 m2
sypialnie,
garderoba,
łazienka,
strych.
Poddasze tworzy komfortową, prywatną strefę domowników z możliwością aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.
Aktualny stan inwestycji
Na działce wykonano już istotny etap prac budowlanych zgodnie z projektem:
fundamenty żelbetowe,
ściany fundamentowe,
podpiwniczenie,
konstrukcję stanu zerowego.
Dzięki temu nowy właściciel oszczędza czas, formalności i koszty związane z przygotowaniem inwestycji od podstaw.
Media:
prąd doprowadzony do działki, wykonane przyłącze oraz zamontowana skrzynka elektryczna,
gaz doprowadzony do działki wraz z przyłączem,
wodociąg znajduje się na działce,
kanalizacja dostępna w działce 164/2.
Atuty nieruchomości
- Działka budowlana o powierzchni 1854 m2
- Atrakcyjne, widokowe położenie na wzniesieniu
- Piękne otwarcie na panoramę okolicy
- Kameralne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
- Projekt przestronnego domu o powierzchni użytkowej ponad 200 m2
- Duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie wnętrz
- Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
- Częściowe podpiwniczenie z dużą powierzchnią gospodarczą
- Gotowy projekt i rozpoczęta budowa
- Bliskość szkół, sklepów, usług i centrum Jasła
- Doskonałe połączenie komfortu życia poza miastem z wygodnym dostępem do infrastruktury
Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć reprezentacyjny dom w wyjątkowym miejscu, ciesząc się przestrzenią, prywatnością i pięknymi widokami każdego dnia.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo - potencjał tej lokalizacji najlepiej docenić osobiście.
