Na sprzedaż przestronny, solidnie wybudowany dom jednorodzinny o powierzchni netto 239m, położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Jasła, Sobniów.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, w spokojnym otoczeniu natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do miasta.
Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym, przemyślanym układem pomieszczeń oraz wysoką jakością zastosowanych materiałów.
Dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, położony w kameralnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z pięknym widokiem na las , co zapewnia ciszę, prywatność i wyjątkowy komfort życia na co dzień.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

rok oddania do użytkowania: 2007
powierzchnia użytkowa: 137 m
powierzchnia netto: 239 m
dom wolnostojący, częściowo podpiwniczony
garaż dobudowany do budynku
projekt: Orion 2
nieruchomość gotowa do zamieszkania
TECHNOLOGIA I JAKOŚĆ WYKONANIA
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, z dużą dbałością o trwałość i komfort użytkowania:
ściany z cegły kratówki, bardzo dobre właściwości termoizolacyjne i akustyczne
ocieplenie styropianem 12 cm
strop i nadproża żelbetowe
tynki cementowo-wapienne
stolarka okienna PCV w kolorze białym
To rozwiązania, które zapewniają solidność konstrukcji oraz niskie koszty utrzymania.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i widokiem na zieleń- 24,10m
w pełni wyposażona kuchnia z zabudową i AGD-11,20m
jadalnia-11,40m
pokój , idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny-12m
garderoba- 5,20m
łazienka- 2,90m
hall- 9,50m
wiatrołap- 2,70m
pomieszczenie gospodarcze-5,20m
Garaż- jednostanowiskowy zlokalizowany w bryle budynku -20 m
Piętro:
3 komfortowe, ustawne pokoje- 12m, 13,20m,12,30m
garderoba-2,40m
łazienka-5,90 m
wyjścia na loggię

Piwnice:
od połową domu o powierzchni- 43m
Przestrzeń idealna na przechowywanie, kotłownię, warsztat lub dodatkową strefę gospodarczą.
Układ domu świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie .
OGRZEWANIE I INSTALACJE:
ogrzewanie gazowe ,piec jednofunkcyjny
ogrzewanie podłogowe:
parter: kuchnia, łazienka, przedpokój, korytarz
piętro: łazienka
ciepła woda , podgrzewacz Ariston
kominek , z rozprowadzeniem ciepła na salon oraz korytarz
MEDIA:
prąd (w tym siła)
gaz
kanalizacja
światłowód- Ap-Media
Dodatkowo: własna studnia głębinowa z pompą.

STANDARD I WYKOŃCZENIE:
kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD
większość umeblowania pozostaje do dyspozycji nabywcy (do uzgodnienia)
zamontowane rolety wewnętrzne we wszystkich oknach
w pokojach podłogi wykończone panelami
w kuchni oraz łazienkach zastosowano trwałe i estetyczne płytki
zainstalowano system odkurzania centralnego w całym budynku , wygodne i praktyczne rozwiązanie ułatwiające utrzymanie czystości
Dom jest zadbany, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym ,nie wymaga nakładów finansowych przed wprowadzeniem.
Ewentualne prace mogą ograniczyć się jedynie do odświeżenia wnętrz według własnych upodobań.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1768 m, zapewniającej komfort oraz prywatność.
Na terenie posesji znajdują się:
altana ogrodowa, idealna do wypoczynku
przygotowane, utwardzone miejsce pod basen
estetyczne wykończenie terenu wokół domu naturalnym kamieniem (zakupionym na zlecenie klienta)
ogrodzenie przygotowane pod wykończenie
doprowadzone media również do ogrodzenia
Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni około 10 ar, co daje potencjał powiększenia posesji lub inwestycji w przyszłości.
Otoczenie domu sprzyja relaksowi i codziennemu komfortowi życia.
LOKALIZACJA:
Sobniów- to spokojna, zielona i prestiżowa część Jasła.
W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, zabudowa jednorodzinna oraz pełna infrastruktura miejska.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
137 m powierzchni użytkowej
239 m powierzchni netto
dodatkowa sypialnia - pokój na parterze
solidna technologia budowy
ogrzewanie podłogowe
własna studnia
światłowód
taras i loggia
zagospodarowana działka
możliwość dokupienia dodatkowej działki (ok. 10 ar)
spokojna, zielona lokalizacja
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają solidnego, funkcjonalnego domu w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta.
Nieruchomość łączy w sobie komfort codziennego życia, wysoką jakość wykonania oraz potencjał do dalszej aranżacji według własnych potrzeb.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
To miejsce zdecydowanie warto zobaczyć na żywo! -zdjęcia nie oddają w pełni jego uroku i atmosfery.

Działalność naszego biura opiera się na świadczeniu usługi pośrednictwa, która gwarantuje pełne wsparcie oraz bezpieczeństwo każdej transakcji. Za wykonywane czynności pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak pochodzą one od właścicieli nieruchomości, dlatego Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek nie ponosi odpowiedzialności za ich pełną zgodność ze stanem faktycznym.