Dom z rozległą, widokową działką 2,1715 ha w Święcanach - 213 m + garaż z warsztatem

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczych Święcanach, łącząca solidny, przestronny dom z imponującą działką o powierzchni 2,1715 ha. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, gospodarstwa, siedliska lub nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Dom - solidna jakość na lata

Budowę domu rozpoczęto w 1990 roku, natomiast budynek został oddany do użytkowania w 2011 roku. Powstał z pustaka, został ocieplony styropianem, a pionowe fundamenty wykonano z izolacją przeciwwilgociową, co podkreśla trwałość całej konstrukcji.

Powierzchnia użytkowa wynosi 213 m, rozłożona na trzech kondygnacjach. Wnętrza są zadbane, gotowe do zamieszkania - na ścianach wykonano gładzie, podłogi wykończono panelami w bardzo dobrym stanie, a cała instalacja elektryczna została wykonana z miedzi i podzielona na kilka niezależnych obwodów.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym, a dodatkowym źródłem ciepła jest klimatyczny kominek z systemem nawiewu. Budynek wyposażony jest w grzejniki we wszystkich pomieszczeniach. Woda pochodzi z własnej studni, natomiast ścieki odprowadzane są do zbiornika typu szambo.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Piwnica

przestronne pomieszczenie gospodarcze / warsztat,
drugie pomieszczenie z kotłownią, w której znajduje się piec gazowy oraz zasobnik (bufor) ciepłej wody.

Parter - komfortowa strefa dzienna

Serce domu stanowi jasna i przestronna część dzienna. Znajduje się tutaj półotwarta, samodzielna kuchnia ze spiżarką, duża jadalnia z południową ekspozycją oraz salon połączony z wyjściem na balkon od strony południowo-zachodniej. To właśnie stąd można codziennie podziwiać zachody słońca nad zielonymi łąkami.

Na tej kondygnacji znajduje się również:
pokój z pojemnymi szafami w zabudowie,
łazienka z prysznicem i WC.

Piętro - prywatna strefa domowników

Na drugiej kondygnacji zaprojektowano wygodną część nocną:
sypialnię,
gabinet ze skosami,
łazienkę z wanną i WC,
przestronną sypialnię główną z własnym balkonem.

Dodatkowym atutem jest zadaszony balkon dostępny z klatki schodowej, usytuowany od północnej strony - doskonałe miejsce na odpoczynek w upalne dni.

Działka 2,1715 ha - przestrzeń z ogromnym potencjałem

Nieruchomość położona jest na łagodnym stoku o ekspozycji południowo-zachodniej, dzięki czemu dom jest doskonale doświetlony, a z balkonów rozciąga się piękny, niczym nieprzesłonięty widok na okoliczne łąki i zachodzące słońce.

Działka o powierzchni 2,1715 ha ciągnie się aż do małego potoczka, oferując ogromne możliwości zagospodarowania.

To doskonałe miejsce na:
siedlisko lub gospodarstwo rolne,
hodowlę zwierząt,
agroturystykę,
stadninę lub działalność rekreacyjną,
dalszą inwestycję związaną z wykorzystaniem dużego areału.

Na posesji znajduje się również murowany garaż dwustanowiskowy wykończony w tej samej elewacji co dom, z dodatkowo wydzielonym warsztatem.

Atuty techniczne
powierzchnia użytkowa domu: 213 m,
3 kondygnacje,
budynek z pustaka ocieplony styropianem,
izolowane pionowo fundamenty,
dach pokryty solidną blachodachówką,
zabezpieczone i zaizolowane kominy,
okna PCV dwuszybowe,
schody wewnętrzne wykończone dębem,
ogrzewanie gazowe + kominek z nawiewem,
własna studnia i szambo,
miedziana instalacja elektryczna.

Lokalizacja - Święcany

Święcany to spokojna, zielona miejscowość w województwie podkarpackim, ceniona za malownicze krajobrazy i dogodny dostęp do codziennej infrastruktury.

W miejscowości dostępne są m.in.:
szkoła podstawowa i przedszkole,
sklepy spożywcze,
kościół,
boisko i tereny rekreacyjne,
przystanki komunikacji publicznej.

W niedalekiej odległości znajdują się miasta Biecz, Kołaczyce, Jasło i Gorlice, zapewniające dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, usługowej, medycznej i edukacyjnej.

Ta nieruchomość to połączenie solidnego domu, wyjątkowej przestrzeni i pięknych widoków.

Jeżeli marzysz o miejscu, które daje prywatność, możliwość prowadzenia działalności lub po prostu komfortowego życia blisko natury - ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!